プラウド城東

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東一丁目

  • / 鴫野駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
4,280万円
61.1万円/㎡
相場
4,017万円
57.4万円/㎡
2,491
3,508
4,525
5,542
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,525万円
50.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド城東
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,280万円61.1万円2階 70.02㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
プラウド城東
大阪市城東区新喜多東一丁目
鴫野駅6分 4,280万円61.1万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 西2007年39戸RC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2025/06/20メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
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大阪市城東区関目三丁目
関目駅2分 3,680万円50.4万円73.07㎡2SLDK7階 / 9階建 東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市城東区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して12.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市城東区
69.6万円/㎡
前年比+18.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウド城東
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東一丁目
交通鴫野駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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